設備｜プラセシオン赤池ヒルズ｜丸美産業の新築分譲マンション

機能、快適性はもちろん
安全性にも配慮した設備・仕様。

KITCHEN

［PREMIUM仕様］スクエアシンク

機能性だけではなく美しさにも配慮したスクエアシンク。高い強度で耐久性にも優れた使い勝手の良いシンクです。

［STANDARD仕様］ワイドシンク

間口が広く使いやすいワイドシンク。
制振材により水はね音などを低減する静音仕様も備えています。

［PREMIUM仕様］グローエ社製水栓

人気のドイツ・グローエ社製の水栓。
ミニマルな美しさを追求した伸びやかで無駄のない形状は、お手入れのしやすさにも優れています。※B type除く

［STANDARD仕様］グローエ社製水栓

世界中でファンも多いドイツ・グローエ社製の水栓を採用。上質感溢れるクロームの輝きが際立つ洗練されたデザインです。

ガラストップコンロ

料理の幅が広がる火力調節幅が大きいワイド火力バーナー。お手入れのしやすい耐熱ガラストッププレートを採用しました。※B type除く

［PREMIUM仕様］フィオレストーン天板

90％天然水晶を使用した高級人造石のフィオレストーンを採用。
天然石の質感はそのままに樹脂の強度も併せ持つ理想的な素材です。※B type除く

［STANDARD仕様］人造大理石

ワークトップとの段差や隙間がなく、お手入れがしやすい人造大理石天板。耐熱性にも優れ、シンプルですっきりとしたデザインを採用しています。

ステンレスパネル

キッチンに高いインテリア性と高級感を演出するステンレス製パネル。美しさに加え、耐久性や清掃性にも優れています。

食器洗い乾燥機

ワンアクションで引き出すことが可能なフラットドアタイプ。
ワイドな引き出しで、お手入れも簡単でフラットな洗浄槽を採用しています。※B type除く

デザインタイル

ステンレスとのコントラストが美しいデザインタイルを採用。深みのあるその表情がキッチンに深い格調をもたらします。

SANITARY

POWDER ROOM

［PREMIUM仕様］立ち上がり

上質な空間を演出するフィオレストーンを洗面化粧カウンターの立ち上がり部分に採用。スタイリッシュな陶器製カウンターボウルが重厚な雰囲気を演出します。

［STANDARD仕様］一体型洗面ボウル

内装の雰囲気に合わせてマットな質感の人造大理石を採用した一体型カウンター。耐久性が強い上、継ぎ目がなくお手入れも簡単。

［PREMIUM仕様］ハンス・グローエ社製水栓

世界中でファンも多いハンス・グローエ社製の水栓を採用。上質感溢れるクロームの輝きが際立つ洗練されたデザインです。

三面鏡背面収納

使い勝手の良い三面鏡を採用。
背面には化粧品などの収納に便利な収納スペースを設けました。

リネン庫

扉材がトータルコーディネートされインテリア性が高いリネン庫を設置。バスタオルなどをたっぷりと収納できます。（一部住戸）

BATH ROOM

ホーロークリーンパネル

汚れに強い高品位ホーローを使用した浴室パネルを採用。表面がガラス質になっているためカビを寄せ付けません。湯垢も水拭きでサッと拭くだけできれいに落とすことができます。清潔で心地よい寛ぎのバスタイムを演出します。

オートバス

お湯はりから保温、追い焚きまでスイッチひとつでできるオートバスを採用しています。

高断熱浴槽

浴槽の周辺を断熱材でしっかりと囲んだ形状で、断熱効果を高めお湯の温度低下を抑えます。省エネ効果に優れています。

キープクリーンドア

カビが発生しやすいコムパッキンやドアの下部の換気口をなくした形状を採用。汚れにくく清潔でキレイを保ちます。

排水口

滑らかなすり鉢形状が髪の毛などを中央に誘導。持ちやすい大きなつまみ付きで手軽に髪の毛を捨てることができます。

TOILET

キャビネット一体型

便器の後ろをキャビネットで隠したすっきりデザイン。便器まわりのお掃除も大変しやすくなっています。

セフィオンテクト

汚れが付きにくく、落ちやすい。
TOTO独自のうわ薬を焼き付けた防汚技術のため効果は長期間持続します。

超節水仕様

洗浄水量は大洗浄4.8L、小洗浄3.6Lの超節水仕様。従来形のものと比べ約71％の節水を実現しています。

フチなし形状

汚れがたまりやすく、掃除しにくかったフチ裏をなくしました。便器の内側のお手入れがしやすくなります。

STRUCTURE

地質調査

建物を支える最適な基礎工法を選定するために、計画建物の概略が決定した時点で設計に先立ち地質調査を行い、地盤の状況を調査します。

溶接閉鎖型せん断補強筋

当物件では、柱・梁仕口部を除き、柱の一般部の帯筋に、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型の高性能なせん断補強筋を採用しています。一般的な帯筋に比べて、せん断力に対する効果が高く、耐震性能を向上させています。

ダブル配筋

耐力壁及び主要な一般壁は、コンクリート内の鉄筋を二重に組む「ダブル配筋」を採用しています。一般的なシングル配筋に比べ、耐震性・耐久性を高めています。

非耐力壁スリット工法

地震力の抵抗を期待できない、架構内の腰壁・垂れ壁・袖壁等で、構造計算において当該部材の影響として剛域や剛性を考慮する必要がある壁を非耐力壁とよびますが、本物件においてはスリット（隙間）を設けることにより、地震での揺れによる建物の骨組みへの悪影響を防いでいます。コンクリートを完全に切り離す完全スリットも使っています。

コンクリート強度と品質管理

本物件では、強度にすると30N／m㎡（設計基準強度）以上のコンクリートを採用しています。強度が30N／m㎡であることは１㎡あたり約3,000tの力に耐えうる強さを示します。また、コンクリートに含まれる水の比率が高いと乾燥して固まった際の収縮が大きく、ひび割れがおきやすくなり、表面から炭酸ガス、その他腐食性物質の侵入により劣化がはじまります。これらの劣化要因からコンクリートを健全に守るため、水セメント比を50％以下（建物本体のみ）に抑え耐久性を高めています。

戸境壁

本物件では戸境壁のコンクリートの厚さは180mm以上を確保しています。

建物の基礎工法

本物件では、耐震性の優れた鋼管巻き場所打ちコンクリート杭を採用しています。強固な支持地盤まで打設し、日本建築センターの評定を取得した拡底工法を採用することに加え、杭の頭部に、内面突起付き鋼管を設置することにより、高い変形性能（靭性）を得ることができ、より耐震性を向上させます。

二重天井

天井裏のスペースに電気配線などの設備配管を通すことができ、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすくなっています。

ΔLL（Ⅰ）-4等級フローリング

デザイン性、耐久性、透湿性、強度に優れた高機能フローリングを採用。

T1防音サッシュ

外からの音を、約25dB低減（メーカー公表）させるといわれているT1サッシュを採用しています。（音の種類により低減量は異なります）

コンクリート耐久性

日本建築学会JASS5（建築工事標準仕様書・同解説）の基準において、構造体の継続使用のために大規模な補修が必要となる期間（供用限界期間）としておよそ100年、また構造体の大規模な補修を必要としないことが予定できる期間（大規模補修不要予定期間）としておよそ65年という基準のコンクリートを採用しています。

SECURITY

全日警セキュリティシステム

防犯や火災など24時間体制で集中監視。異常をキャッチすると「全日警」へ自動通報します。株式会社全日警ではその情報をもとに適切かつ迅速に対応しプロが駆けつけます。

オートロックシステム

来訪者を確認し、住まわれる方の安全とプライバシーを守るためエントランスにはカラーモニター付オートロックシステムを採用。エントランスの共用玄関は鍵を持っている居住者及びインターホンで入館を許可された来訪者だけを通過させます。エントランスと玄関前の２箇所で来訪者を確認できる防犯システムです。

ラクセスキー

キーをカバンの中に入れたままでも、解錠できます。荷物を持っている時などには、とても便利です。

防犯カメラ

防犯カメラは設置するだけでも犯罪の抑止効果があるといわれています。24時間録画することにより不審者の侵入や犯罪を抑制します。録画された映像は一定期間保管され、万が一の場合も早期解決に役立ちます。

カラーモニター付インターホン

エントランスの来訪者を住戸内のハンズフリーカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに住戸前のインターホンで音声を再度チェックできます。

リバーシブルディンプルキー
＆ダブルロック

玄関には複製が困難でピッキング防止効果の高いディンプルキーを採用。上下2箇所で施錠できるダブルロック式です。

防犯マグネットセンサー

住戸の開口部にはセキュリティシステムと連動した防犯マグネットセンサーを採用。在宅時や外出時も安心です。（面格子取付箇所除く）

防犯サムターン

特殊な工具で内側の解錠つまみを回して侵入を困難にする防犯サムターンを採用しています。

鎌付デッド錠

デッドボルトの上部から鎌のような形の引っかかりが飛び出し玄関ドアをがっちりロックする鎌付デット錠を採用。バールなどによる強引なこじ開けにも威力を発揮します。

可動ルーバー面格子

共用廊下に面した洋室の窓には、可動ルーバー面格子を採用しました。自然の風と光をとりいれながら、室内をしっかり目隠し。ご家族のプライバシーを守ります。※Cタイプのみ

COMFORT

エコジョーズ

今まで利用せずに屋外に排気していた潜熱（お湯を温める時に出る熱）を再利用し、あらかじめ水を温めます。余熱された水は従来タイプの給湯器に比べて少ないガス消費量で加熱します。人にも環境にも優しい省エネ設計給湯器です。

宅配ボックス

ご不在時の荷物を一時保管。24時間受け取りが可能な宅配ボックスを設置しました。

最大10Gbpsの高速インターネット

最大10Gbpsの「オールコミュファ・マンション10ギガ」の採用により、Webサイトの閲覧だけではなく、高画質の動画視聴、大容量データのダウンロードも快適にご利用いただけます。また高速無線LAN規格「11ax(Wi-Fi6)」も標準で装備しておりますので、スマートフォンやタブレットなどさまざまなデバイスでインターネットがお楽しみいただけます。光ファイバーケーブルを各住戸までご提供しております。マンション内で混雑する時間帯でもストレスを感じず、快適にインターネットをご利用いただけます。